Maison - 109 m² - 5 pièces à Charvieu-Chavagneux

Au calme et idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, venez découvrir cette charmante maison de 110m².La distribution des pièces est très bien réalisée, ainsi de nombreuses possibilités s'offrent à vous selon vos envies. Vous pourrez ouvrir le salon climatisé et la cuisine pour faire une grand pièce de vie de 50m² ou encore créer une suite parentale facilement au RDC ou à l'étage Une chose est sûre, vous ne manquerez pas de place ni de rangement dans cette maison avec en plus de la surface habitable une buanderie de 14m² avec mezzanine et un garage de 27m².Avec son terrain entièrement clôturé et son bel espace de jardin, vous pourrez laisser jouer les enfants sereinement pendant que vous faite chauffer le barbecue en terrasse.Bien conçue et bien équipée, elle dispose encore de nombreux atouts à découvrir sur place.Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille qui cherche un nid douillet où il fait bon vivre. Attention vous risquez d'avoir le coup de coeur !Pas de copropriété. Taxe foncière 1649€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Samuel BOLE BESANCONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 849 754 916