Maison ancienne - 64 m² - 4 pièces à Chartrettes

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195 000 €
64 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située à Chartrettes (10min de Melun), dans un cadre exceptionnel, au sein d'une petite copropriété de charme avec cour commune pavée et stationnement, une maison de ville ancienne et individuelle d'environ 65 m².

L'entrée se fait depuis la cuisine indépendante dînatoire, aménagée et équipée, de 12 m². A la suite, un dégagement dessert la salle d'eau entièrement rénovée, un placard ainsi que le séjour d'environ 30 m² sans vis à vis et triplement exposé (est, sud, ouest) avec vue sur la Seine.

Au premier étage, le palier dessert 2 chambres et un bureau ainsi que les wc indépendants et de nombreux rangements.

Maison entièrement rénovée (chaudière à condensation de 2024), très bien entretenue et lumineuse.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE : Manon DJERFI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908495203
RCP 177206018

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
Synthèse
Maison ancienne à Chartrettes
195 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 3 047 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM691-NPI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 64 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
415
kWh/m²/an
91
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
91
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 370 €
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