Propriété - 300 m² - 8 pièces à Chartres

Venez découvrir cette magnifique propriété du XVIIème siècle classée Bâtiment Remarquable de France .
Dans un cadre bucolique, venez profiter de la quiétude de ce lieu clos de murs, protégé par alarme sur tout le site.
Un parc paysagé de 3 133 m² environ, entièrement éclairé avec arrosage automatique pour les pelouses.
Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine chauffée (5x10) avec son pool house, ou même du Canal Louis XIV qui délimite la propriété.
Cette bâtisse de 300 m² environ, intégralement rénovée saura vous séduire grâce à ces prestations de charme.
Au rez-de chaussée :
- Hall d'entrée et sa salle de billard de 48.5 m² environ avec cheminée ancienne
- Grand salon de 60 m² environ avec cheminée ancienne en noyer et miroir trumeau
- Grande cuisine 21 m² environ agencée et équipée Godin
- Suite avec son entrée indépendante et sa salle de bain privée
A l'étage :
- Suite de 33 m² environ avec cheminée rustique, sa salle de bain et douche italienne
- Suite de 33 m² environ avec cheminée ancienne, bibliothèque et sa salle de bain jacuzzi et douche
- Suite de 45 m² environ avec cheminée ancienne salle de douche avec accès extérieur donnant sur la piscine
De nouvelles suites et d'autres espaces divers, peuvent être envisagés grâce au 90 m² environ de grenier aménageable, ainsi qu'à la grange rénovée de 130 m² environ (8 m sous faitage) qui vous offrent tout l'espace dont vous avez besoin pour laisser libre cours à votre imagination (salle de réception, atelier d'artiste, salle de séminaire, loft, SPA, local,...).
Cette spacieuse propriété, aujourd'hui exploitée en chambre d'hôtes (gites) et classée au guide Michelin, est suffisamment spacieuse pour organiser des réceptions (jusqu'à 100 personnes).
Pour y habiter ou pour y faire votre activité professionnelle, profitez d'un emplacement de choix au cœur de la vallée de l'Eure, à 3 kms du Golf, du Château et de la Gare Maintenon qui vous amène à Paris Montparnasse en 50 min et Chartres en 8 min (20 min en voiture).
Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : PICHOT Mélanie (EI).
RSAC : 892014358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.