Appartement - 59 m² - 3 pièces à Chartres

Iad France - Astrid Boudet (06 22 46 79 45) vous propose : Découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue à 5 minutes du centre ville de Chartres. Construit en 1964, cet immeuble offre un cadre de vie calme et agréable, avec un accès sécurisé par badge. L'appartement comprend : - entrée avec placard - séjour lumineux - cuisine séparée et équipée - 2 chambres - salle de douche Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. La chaudière a été remplacée en 2022 garantissant une installation moderne et économique. La copropriété a récemment réalisé des travaux d'envergure : ravalement de façade, isolation extérieure et modification de la VMC, achevés en 2023, vous assurant un confort thermique et des économies d'énergie sur le long terme. Les plus : - Fenêtres double vitrage PVC - un box - une cave - place de parking - local vélo Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet EI (ID 80258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.