Appartement - 44 m² - 2 pièces à Chartres

Iad France - Cyrille Rene (06 65 04 30 23) vous propose : Magnifique appartement 2 pièces de 44 m² environ, offrant des prestations de qualité dans un bâtiment NEUF de 2024, situé au 2e étage avec ascenseur et disposant de 2 places de parking en sous-sol. Il s’agit d’un appartement Neuf disponible. Vous bénéficiez de : - Une belle surface de vie lumineuse de 26 m² environ avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un confortable BALCON de 7 m² environ - Une belle chambre de 11 m² environ - Une grande salle d’eau avec WC - La résidence est pré-équipée en fibre internet. L’appartement est proposé à la location pour 652€ mensuel dont 64€ de charges, régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 588€. Logement sous dispositif Pinel avec un plafond de revenus pour les locataires : -Personne seule : 32 084€ -Couple : 42 846€ -Plafond augmenté pour chaque personne à charge en plus. Honoraires de 315 euros TTC à la charge du locataire + 132 euros pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 305 et 413 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Rene EI (ID 63639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904928751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 64 euros / mois. Dépôt de garantie : 588 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 315 euros (soit 7.16 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.