Appartement - 52 m² - 2 pièces à Chartres

Iad France - Kévin Le Govic (06 89 45 71 32) vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF 'RÉSIDENCE DOMITYS CHARTRES' LMNP, Pourquoi investir dans un T2 en LMNP dans une résidence DOMITYS ? Tout d'abord DOMITYS est leader sur le marché des résidences séniors depuis plus de 20 ans et le bail DOMITYS vous offre un loyer garantie que votre logement soit occupé ou non. Le T2 chez DOMITYS est l'appartement le plus demandé pour avoir le confort d'avoir un espace séjour-cuisine agréable donnant sur un balcon et une grande chambre avec salle d'eau et WC. Placez votre épargne dans la pierre en toute sécurité en défiscalisant vos revenus locatifs afin de profiter de loyers peu voir pas imposables grâce au statut LMNP (Loueur meublé non professionnel) et récupérez 20% de TVA sur votre investissement. Un marché porteur sur + de 50 ans de visibilité et surtout aucune contrainte de gestion et recherche de locataire, DOMITYS s'occupe de tout. Un emplacement à CHARTRES permettant de profiter des commodités du centre ville, la résidence se situe rue Saint Brice à moins de 10 minutes à pied du centre ville. Cette appartement est loué 700€ HT / mois. Un rentabilité assuré ! L'appartement est au 2ème et dernier étage avec ascenseur, exposé NORD / EST afin que vos locataires puissent profiter de l'appartement sans avoir les contraintes des fortes chaleurs. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29 € par mois (soit 348 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Le Govic EI (ID 79646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.