Maison - 170 m² - 7 pièces à Charsonville

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196 000 €
170 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

A 25 km d'Orléans et 15 km de l'A10 et de la gare de Meung-sur-Loire, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre : RDC : entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur salon, séjour avec poêle et plancher chauffant, salle d'eau, WC, bureau, et chambre avec accès jardin, idéale pour un ado. Étage : mezzanine de 26 m², 3 chambres, WC, et salle de bains à personnaliser. Le tout sur un terrain de 770 m² avec dépendances : hangar de 72 m², atelier, cave. Des travaux sont à prévoir pour moderniser, mais la maison est habitable de suite. Prix attractif ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43 pour une visite. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.
Commentaire : Couverture sur partie principale de la maison en ardoises amiante-ciment avec partie cave. dependances idem.Ballon eau chaude 260 L

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, velux pas de store
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, carrez. inclus placard 1,37.velux store
    Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, equipée
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, a faire. tuyaux apparents
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 45 m², rdc, poele, plancher chauffant (marche cave en dessous)
  • 1 Bureau de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 26 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 2 parties (15 et 11)
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Hangar de 72 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Remise de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Moyen, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Travaux :
    pas de copro
  • Taxe foncière :
    904 €
Synthèse
Maison à Charsonville
196 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 153 €
Transaction :
Achat
Référence :
889
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Florence LUNEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 121 € à 1 517 €
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