Maison en pierre - 74 m² - 3 pièces à Charolles

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70 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

C'est au cœur de la campagne Charolaise, dans un petit hameau du village de BALLORE, que je vous invite à découvrir cette coquette maison en pierre.
Élevée sur deux niveaux et offrant une surface d'environ 75 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, d'une salle d'eau avec WC, et d'un couloir donnant sur le jardin. À l'étage, une grande chambre, une deuxième pièce à redistribuer selon vos besoins, et un dégagement ouvrant sur une terrasse. Les combles au-dessus offrent également un potentiel d'aménagement intéressant.
Cette charmante maison ne manque pas d'atouts pour vous séduire : un environnement paisible, des plafonds à la française, un cachet indéniable, et un jardin cosy demandant peu d'entretien.
Pour révéler tout son potentiel, des travaux de réaménagement et de finitions sont à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement à votre goût. La toiture est en très bon état, et l'assainissement individuel est conforme.
Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre ou d'un premier achat, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un logis des plus agréables dans un cadre paisible.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère locale "Suzy", qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869023)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle
  • Année de construction :
    1900
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    237 €
Synthèse
Maison en pierre à Charolles
70 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 946 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937516530
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison en pierre - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Suzanne DEBORDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2023
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