Local d'activité / Entrepôt - 173 m² - 7 pièces à Charny

Laurence POITOU-DEVRIENDT vous propose ce bien :

À vendre : Propriété à Charny-Orée-de-Puisaye (89120) - 565 000€

Découvrez cette propriété valonnée exceptionnelle située à Charny-Orée-de-Puisaye, une charmante commune de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. Niché au cœur de la campagne, ce bien offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur ses prairies et ses bois.

La maison à rénover se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, réparties sur un étage. Le revêtement principal en carrelage . Le calme de l'environnement rural est idéal pour se ressourcer et travailler en toute sérénité.

Implanté sur un vaste terrain de 26 hectares, vous y trouverez 40 box à chevaux dont 20 en intérieur, 5 scelleries, un espace maréchal, grand manége sous hangar, une grange. au vu de la forte demande de recherche de boxes en pension ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation equestre rentable. Que vous souhaitiez développer une activité gîtes nature avec cabane dans les bois ou équestre, cet espace saura répondre à vos besoins. De plus, le stationnement est facilité grâce à l'espace disponible.

Charny-Orée-de-Puisaye est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives. Sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en bénéficiant du charme et de la tranquillité de la campagne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local d'activité dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr