Maison traditionnelle - 105 m² - 4 pièces à Charny

Située à seulement 20 km de la gare de Joigny et à 7 km de toutes commodités, cette charmante maison de 2011 est un véritable havre de paix. Parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle offre un confort moderne et un cadre de vie exceptionnel.
Entrez dans un espace de vie lumineux et accueillant de 40 m², agrémenté d'une cheminée pour vos soirées . La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec un îlot central, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne, offrant à la fois praticité et élégance. Un WC séparé complète cet espace fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec une vue magnifique sur les environs. Parfait pour des moments de détente et des repas en plein air.
Le tout sur un terrain de 1 515 m².
La maison dispose d'un sous-sol couvrant la totalité de sa surface. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer une salle de jeux, un atelier, une salle de sport, ou même un espace de vie supplémentaire, ce sous-sol représente un potentiel considérable pour agrandir et personnaliser votre maison. Venez découvrir ce potentiel unique lors de votre visite !
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Cette annonce référence 241575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr