Maison - 150 m² - 7 pièces à Charny

Iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À la recherche d'un pavillon de plain-pied avec sous-sol à Charny ? Ce charmant pavillon de 150 m² environ, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous séduira par son confort et ses nombreux atouts. Nichée sur un vaste terrain de 2045 m² environ, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours, parfaite pour des moments de détente en plein air. De nombreuses dépendances sont également disponibles pour accueillir un camping-car ou du matériel volumineux. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Trois belles chambres spacieuses dont une avec mezzanine, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace convivial. L'accès au sous-sol se fait aisément depuis la maison, révélant un cellier pratique pour le rangement. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie équipée d'une cuisine d'été, ainsi qu'une salle d'eau attenante et une quatrième chambre, idéale pour recevoir famille et amis. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce pavillon exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.