Maison - 114 m² - 6 pièces à Charmes-la-Grande

Iad France - Nathan Coinsin vous propose : Charmante maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder ! Idéal première acquisition ou investissement locatif. Laissez-vous séduire par cette maison alliant confort et praticité. Dès l’entrée, un escalier vous guide vers une belle pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon, spacieux, complète cet espace. Vous y trouverez également un WC séparé et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une simple vasque et d’un sèche-serviette. À l’étage, l’espace nuit vous offre tout le confort souhaité : un couloir dessert trois chambres, dont une avec un grand placard intégré, idéal pour optimiser votre rangement. Un atout supplémentaire : un sous-sol avec grange aménageable ! Ce vaste espace peut accueillir jusqu’à 3 véhicules. Il dispose de points d’eau et d’un WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Côté confort : Chauffage principal au poêle à bois, complété par des radiateurs électriques par fluide, Fenêtres PVC double vitrage sur la façade avant, et double vitrage bois pour les autres ouvertures. Enfin, le bien est raccordé au tout-à-l’égout pour un confort absolu. Un coup de cOEur vous attend, venez visiter et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Coinsin Nathan - EI (ID 80009) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 919663302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.