Maison - 60 m² - 3 pièces à Charmes

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128 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A vendre, à CHARMES Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre paisible.
Les atouts de cette maison :
• Agencement optimisé :
o Au rez-de-chaussée : un salon/séjour cosy de 15 m², une cuisine équipée fonctionnelle et un WC.
o À l’étage : deux chambres lumineuses et une salle de bains bien aménagée.
o Au sous-sol : une cave, un cellier pratique et une chaufferie.
• Extérieur pratique et agréable : un jardin facile à entretenir, entièrement clôturé, offrant tranquillité et sécurité.
• Garage indépendant : 18 m² pour ranger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Confort moderne : Chauffage assuré par une chaudière Viessmann au gaz de ville, fiable.
Cette maison coquette allie confort, praticité et emplacement stratégique. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf.886957

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    A rafraichir
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    70 €
Synthèse
Maison à Charmes
128 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 2 133 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933065257
Date de publication :
Le 13 janv. à 08:06
Maison - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
352
kWh/m²/an
76
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2024
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