Maison - 59 m² - 2 pièces à Charly-sur-Marne

Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette petite maison est située dans un charmant bourg sur le secteur de Nogent l'Artaud offrant toutes les commodités à pied : écoles, commerces et gare.
À l'intérieur, vous découvrirez :

Une entrée accueillante
Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Un dégagement menant à la salle de bains
Une chambre confortable

Bien que sans terrain, cette maison présente un excellent potentiel. Cependant, étant classée en DPE G, des travaux énergétiques sont à prévoir pour améliorer son efficacité énergétique.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 860 EUR et 3 920 EUR/an, Classe Energie 'G'(année de référence des prix de l'énergie utilisée 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisque / www.georisques.gouv.fr
HONORAIRE CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr