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Maison - 59 m² - 2 pièces à Charly-sur-Marne

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52 000 €
59 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette petite maison est située dans un charmant bourg sur le secteur de Nogent l'Artaud offrant toutes les commodités à pied : écoles, commerces et gare.
À l'intérieur, vous découvrirez :

Une entrée accueillante
Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Un dégagement menant à la salle de bains
Une chambre confortable

Bien que sans terrain, cette maison présente un excellent potentiel. Cependant, étant classée en DPE G, des travaux énergétiques sont à prévoir pour améliorer son efficacité énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à petit prix dans un environnement pratique et agréable. Contactez votre agence 'M' IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 860 EUR et 3 920 EUR/an, Classe Energie 'G'(année de référence des prix de l'énergie utilisée 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisque / www.georisques.gouv.fr
HONORAIRE CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 59 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 13 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Charly-sur-Marne
52 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 881 €
Transaction :
Achat
Référence :
2370B
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 59 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
M" IMMOBILIER"
M" IMMOBILIER"
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
713
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 920 € à 4 570 €
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