Maison - 162 m² - 5 pièces à Charly

Quartier des Flachères à CHARLY, Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au coeur de Charly, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 680m², cette propriété propose un potentiel idéale pour un projet de résidence principale et/ou locatif. Caractéristiques principales : Superficie totale : 162m² - Comprenant un Sous-sol aménagé de 79m² : Un espace entièrement exploitable avec un accès indépendant, (salle de bains, toilettes..) idéal pour un usage familial ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. - Étage principal 84m² habitables : Cet espace de vie offre un accès direct au jardin. Le jardin spacieux vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Avec ses 680m², vous avez la possibilité de créer une piscine et d'y aménager un espace de jeu pour les enfants. Des travaux de modernisation sont à envisager, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Située à quelques mètres du centre et commodités de Charly, vous profiterez du calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports. A découvrir rapidement, contactez Invest'im immobilier au 04 78 50 87 20. Estimation Gratuite sous 48h ! Déjà 30 ans de présence sur votre secteur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.