Appartement - 45 m² - 2 pièces à Charleville-Mézières

Référence 120 :

Au centre de Charleville-Mézières, nous vous proposons aujourd'hui ce charmant T2 de 45 m² au 1er étage d'un bel immeuble en pierre au syndic bénévole.

Vous entrerez dans la pièce de vie avec cheminée ancienne et parquet d'origine, une cuisine équipée en enfilade puis une salle de douche et un WC séparé (broyeur). Une belle chambre avec grand dressing/bureau s'offre à vous pour le coin nuit.

Cave, grenier, fenêtres en double vitrage PVC, chauffage électrique, faibles charges de copropriété (eau, minuterie, assurance immeuble), taxe foncière d'environ 600 €/an.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.