Maison - 80 m² - 5 pièces à Charleville-Mézières

Iad France - Jérémy Gizzi (06 74 04 28 83) vous propose : Maison de 5 Pièces à RÉNOVER avec jardin à Charleville-Mézières Vous rêvez d’un lieu de vie à façonner selon vos goûts ? Cette maison de plain-pied de 80 m² avec terrain clos de 580 m², située à Charleville-Mézières, est l’occasion idéale pour réaliser votre projet ! Descriptif du Bien : •Surface habitable : 80 m² •Jardin : 580 m², entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs •Pièces : 5, incluant un salon lumineux de 30 m², une cuisine avec kitchenette et une salle d’eau •Chambres : 3 chambres de 10 m² chacune •Annexe : un bâtiment indépendant de 60 m², parfait pour le stockage ou pour créer un atelier Ce bien offre un excellent potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie adapté à vos besoins et envies. Localisation Pratique : •Transports : arrêt de bus à 50 m, facilitant les déplacements quotidiens •Commodités : commerces, écoles, collège et services essentiels à seulement 1 km •Quartier : calme et résidentiel, pour une vie sereine sans copropriété Équipements et Services : •Connexion internet : fibre optique pour un accès internet haut débit •Chauffage : central au gaz de ville, avec chaudière à condensation récente (marque Leblanc) •Assainissement : fosse septique Points Forts : Malgré une rénovation complète à prévoir, cette maison se distingue par son agencement optimisé de plain-pied, idéal pour ceux qui recherchent praticité et confort. Le bâtiment annexe et l’indépendance du bien constituent également de véritables atouts. Un Investissement à Fort Potentiel ! Que vous souhaitiez créer un espace de vie sur mesure ou faire un investissement judicieux, cette maison est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Gizzi EI (ID 35951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.