Appartement - 85 m² - 5 pièces à Charleville-Mézières

Iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : Bel appartement de standing de 85 m² environ au 5eme étage d'une résidence calme sécurisée et prêt à vivre avec ascenseur ! Situé dans le quartier de Mézières, à 3 kms de la place Ducale et proches de toutes commodités à pied (transports, commerces, banques, voie verte, pharmacie) Cet appartement lumineux et clé en main offre un très bel espace de vie de 22 m² avec accès à une cuisine moderne équipée et aménagée, 3 chambres de 12 m² environ 10 m² et 11 m² environ parfait pour une vie de famille ou pour aménager un bureau. Cet appartement est aussi composé de nombreux rangements, un WC séparé et une salle d'eau. Les charges de copropriété à hauteur de 160e / mois comprennent le CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE, EAU FROIDE, EAU CHAUDE, GARDIEN, POUBELLES, ASCENSEUR, COMMUNS. Copropriété parfaitement entretenue avec un gardien et des systèmes de vidéo surveillance pour bénéficier d'un cadre de vie soigné et paisible. Faible consommation d'énergie, doubles vitrages neuf et volet électrique. Taxe foncière de 1498 euros. Pas de garage mais places de parking gratuite à quelques mètres de l'appartement. Cet appartement est une opportunité rare pour un logement clé en main, offrant calme et sécurité dans un environnement préservé. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.