Appartement - 72 m² - 3 pièces à Charleville-Mézières

Iad France - Alicia Routa (06 70 59 13 53) vous propose : * NOUVEAUTÉ * Appartement 3 pièces de 70 m² environ à Charleville-Mézières - Idéal pour un premier achat. Principales caractéristiques : • Bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée de 50 m² environ avec vue sur la ville • Une chambre de 12 m² environ • Un wc séparé • Une salle d'eau • Un grenier • Possibilité de créer une seconde chambre à la place du salon Éléments techniques et prestations : • Chauffage au gaz collectif • Fenêtres double vitrage / PVC avec volets manuels • Aucun travaux à prévoir • Taxe foncière : 920 euros Extérieurs : • Un balcon • Un garage en location 45 euros / mois • Stationnement gratuit au pied de l'immeuble Ce bien est situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble avec digicode, assurant une certaine tranquillité et sécurité au quotidien. Bien que ne disposant pas d'ascenseur, l'accessibilité reste aisée grâce à sa configuration. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Routa EI (ID 56200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.