Appartement - 48 m² - 5 pièces à Charleville-Mézières

Iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : À vendre – Appartement 48 m² avec balcon – Centre de Charleville-Mézières, rue de Nouzonville Idéalement situé au centre de Charleville-Mézières, cet appartement de 48 m² au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique à proximité de toutes commodités. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 48 m² • Salon / salle à manger : 25 m² spacieux et lumineux • Chambre : 7 m² (sans fenêtre) • Cuisine : 6 m², entièrement rénovée il y a moins d'un an • Salle de bain : 3,7 m², également rénovée récemment • Entrée : 3,5 m² avec placard et dressing • Palier : 1,4 m² • Balcon : 8,5 m² Points forts : • Accès PMR avec ascenseur • Balcon offrant un cadre agréable • Cuisine et salle de bain neuves, prêtes à l'emploi • Syndic de copropriété professionnel, aucun travaux à prévoir dans la copropriété • Double vitrage, volets roulants électriques, placards et penderies installés • KGB sécurisé pour vélos et trottinettes Taxe foncière : 870 € / an Pas de cave, pas de garage, ni de place de parking. Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple, ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main en plein centre-ville de Charleville-Mézières. N’attendez plus pour venir le découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.