Maison - 116 m² - 5 pièces à Charleville-Mézières

Référence 94 :

Sur le secteur d'Etion, cette charmante et agréable maison sera idéale pour votre famille. Située dans un secteur calmer au fond d'une impasse à 20 minutes à pied du centre ville, vous y trouverez :

Au rez de jardin : Une entrée donnant sur un bureau de 9m² (idéal pour du professionnel), un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'un garage 2 véhicules avec volet roulant électrique.

Au rez de chaussée, un couloir vous mènera à la cuisine équipée et aménagée moderne, une pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger et la véranda exposée plein sud. Deux chambres de 11 et 14 m² dont la plus grande avec dressing supplémentaire de 6m². Une salle de bain et un WC séparé.

L'étage mansardé comprend quant à lui un palier pouvant faire office de salle de jeu menant au deux autres chambres.

Les extérieurs se composent d'une charmante allée fleurie, d'un jardin plat ainsi que d'une terrasse sur l'arrière de la maison uniquement accessible depuis le rez de jardin.

Fenêtres en PVC double vitrage, chaudière au gaz récente (2017), taxe foncière : 1700 €/an.

Prix : 199 900 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.