Villa - 347 m² - 10 pièces à Charleville-Mézières

Référence 83 :

Sur les hauteurs de Charleville-Mézières et surplombant le Mont Olympe, venez découvrir ce magnifique pavillon d'architecte de 347m2 avec plus de 6000m2 de terrain.

Il se compose au rdc d'une belle entrée, d'un salon/séjour de plus de 75m2 avec baie vitrée donnant accès à une terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine faite sur mesure d'une surface de 27m2 aménagée et équipée, d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing.

Vous trouverez également à ce niveau, une salle de cinéma insonorisée ainsi qu'un espace détente avec salle de sport et jacuzzi.

Au 1er étage : 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.

Enfin, au sous-sol vous bénéficierez d'un vaste garage de 70m2, d'une salle de billard de 30m2, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'une magnifique cave à vin maintenue à température.

A noter que l'ensemble de la façade sera rénové dans le courant du mois de septembre.

Chauffage gaz et poêle à pellets, taxe foncière 5242€/an, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, stationnement dans la cour pour au moins 4 véhicules, entrée sécurisée avec portail motorisé.

Prix : 649 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.