Appartement - 55 m² - 3 pièces à Charleville-Mézières

Référence 73 :

A 5 minutes à pied de la rue piétonne, ce charmant T3 situé au 2ème étage dans une petite copropriété gérée par syndic bénévole comprend :

Un couloir avec placard desservant les deux chambres, une grande salle de bain avec emplacement machine à laver et WC séparé. La pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et espace cuisine équipée et aménagée.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 €/mois environ et comprennent : l'eau, la minuterie et l'assurance de l'immeuble.
Fenêtres en bois double vitrage, taxe foncière : 820 €/an. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Prix : 79 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.