Maison de village - 109 m² - 5 pièces à Charleval

CHARLEVAL MAISON DE VILLAGE 5 PIÈCES - Située au pied du Luberon entre Aix en Provence et Avignon

Nous vous présentons cette maison de village de 5 pièces d'environ 110 m² sur 3 niveaux à CHARLEVAL (13350).
Au RDC Un grand séjour traversant composé de deux espaces distincts, l'un réservé à la cuisine qui reste à réaliser avec son coin repas (Arrivée d'eau, évacuations et points électriques déjà présents), l'autre réservé au salon avec possibilité d'y installer un poêle ou cheminée : conduit existant. Devant le salon, une petite terrasse face au château !
Au premier étage : 2 chambres, une salle de bain à remettre au goût du jour avec son wc et un grand placard dans le couloir.
Au second étage : une 3ème grande chambre couvrant tout l'espace et disposant d'une belle mezzanine donnant un grand volume supplémentaire. Cette chambre donne sur une grande terrasse tropézienne d'environ 12 m².
Ce bien ne comporte aucun système de chauffage. (Absence de DPE énergétique)
Cette maison est une page blanche, elle offre de réelles opportunités, pour cela des travaux sont nécessaires pour en faire un petit bijou. Nous avons réalisé des devis afin de vous permettre de vous projeter dans ce projet !

Cette maison est proche du château de Charleval et de sa galerie d'art.
L'École Primaire Chante Pie est implantée à moins de 10 minutes à pied.
Les autoroutes A7 et A54 sont accessibles à moins de 15 km.
Pour vos loisirs, Charleval est situé au pied du Luberon pour de multiples randonnées, le Domaine et Golf de Pont Royal est à moins de 10 kms pour les golfeurs !
Idéalement située entre Aix en Provence et Avignon pour profiter des différents et prestigieux festivals (Festival de piano de la Roque d'Anthéron, Festival d'Avignon, Festival d'Aix en Provence, Chorégies d'Orange
Charleval dispose de restaurants, commerces : boulangeries, épiceries
Taxe foncière : 1105€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Pascal HECKMANN Agent Keller Williams Cézanne
Par téléphone: 06.95.13.62.56
Par mail: p.heckmann@kwfrance.com
(EI) -RSAC 918 444 571

Nicolas DESCHAMPS Agent Keller Williams Cézanne
Par téléphone: 06.13.20.73.67
Par mail: nicolas.deschamps@kwfrance.com
(EI) -CPI 1310 2024 000 000 087

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.