Appartement - 70 m² - 3 pièces à Charenton-le-Pont

Découvrez un appartement de 3 Pièces d'exception à Charenton-le-Pont (94) une adresse prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités à proximité.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1968, cet appartement de 70,30 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Composé d'une entrée avec rangements, un séjour très lumineux donnant sur un balcon de 2,48m², une cuisine séparée avec une loggia fermée, deux chambres sur cour dont une avec un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Sans vis à vis. Volets électriques. Double Vitrage. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage est collectif. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus 25.000 €

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme et son emplacement idéal.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, des crèches, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des parcs et jardins, ainsi qu'à des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous atteindrez un collège.

Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.