Appartement - 34 m² - 2 pièces à Charenton-le-Pont

Située en plein centre de Charenton le pont à proximité immédiate du métro, des commerces (franprix,boulangerie, fromagerie..) . La maison bénéficie d'un accès direct au Bois de Vincenne et aux portes du périphérique ( Porte de charenton)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine ouverte totalement équipée ( Frigo, lave vaiselle, plaque..)
À l'étage, une belle chambre avec un lit double , orientée plein sud offre un cadre de repos agréable avec une salle de bain et un WC séparé .
Au dernier niveau , un grand dressing pouvant acceuillir un espace bureau.
Vous pourrez également profiter de moments de détentes sur une terrasse de 20m2 et équipée d'un petit salon de jardin.
Equipée d'une pompe à chaleur, de fenetres en double vitrage, cette maison offre un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Prix de location charge comprise: 1320€.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023.

Les honoraires de location sont de 445€ TTC (à la charge du locataire) comprenant le montant de rédaction des états des lieux pour un montant de 102€ TTC

Dépôt de garantie : 1270€
Montant des charges : 50€ / mois
Logement totalement meublé.
Disponibilité : 20/09/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DETENTION DE FOND. Pour plus d'information contactez Morgane au 06.52.63.66.96 ou Sandrine au 06.10.18.77.79