Appartement - 36 m² - 1 pièce à Charenton-le-Pont

EXCLUSIVITE SIA IMMOBILIER
Emménagez dans ce grand studio meublé de plus de 35m2, situé au 3ème étage d'une résidence neuve de Haut Standing. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, orientée plein sud et ouvrant sur un magnifique balcon. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et la salle d'eau moderne avec WC complètent ce logement d'exception.
Profitez d'un emplacement privilégié face au bois de Vincennes, avec des commerces, restaurants, Marché... et des transports à deux pas de chez vous.
Transports : Métro 8 Station ' Charenton - Ecoles' à 5min à pieds
Possibilité Parking.

Référence : FELST320001648 MG 206 - Superficie habitable : 35,56m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1110EUR - Provisions de Charges : 88EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises :1198EUR- Dépôt de garantie : 2220EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 533,40EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 106,68EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC / m2 soit 426,72 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 90 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 370EUR et 433EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.