Appartement - 79 m² - 4 pièces à Charenton-le-Pont

Charenton Le Pont - Quartier Valmy.
A quelques minutes du métro Charenton Liberté et du bois de Vincennes, venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces, de 79,38m² loi carrez, lumineux et comprenant une triple exposition.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, comprenant un séjour et une salle à manger. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète l'espace à vivre.
Coté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de douche avec fenêtre et double vasque ainsi qu'un coin buanderie. Enfin vous trouverez un WC indépendant avec rangement.
Pour plus de rangements, deux caves située au sous-sol complètent ce bien.
À quelques pas du bien, vous trouverez plusieurs lignes de bus, la station de métro, ligne 8, 'Liberté' ainsi que la station de tramway T3A "porte de Charenton". Pour profiter des beaux jours, le bois de Vincennes est situé à seulement 4 minutes à pied.
Coté commerces, la rue de Paris offre une multitude de commerces de proximité, dont un Auchan et de nombreux restaurants. Enfin, le marché de Charenton à lieu deux fois par semaine, les Mercredi et Samedi matin.
Venez vite bénéficier de cet environnement idéal.
Prestations : Immeuble sécurisé, appartement entièrement parqueté, moulures, volume de l'espace à vivre, triple exposition, volets électriques, porte blindée 5 points, DPE E/B, deux caves au sous-sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 658 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Kevin Di toro - Tél. 0781226122
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514040278
RCP MA035A20ANPM/O2
INSTANTiMMO