Maison - 100 m² - 4 pièces à Chaponnay

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Chaponnay, qui ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par son calme absolu, son agréable extérieur et ses pièces généreuses. Elle vous offre une belle pièce de vie avec accès direct au jardin, la parfaite invitation à des moments conviviaux en famille. Vous êtes à la recherche d'un environnement paisible sans aucun vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous !

Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie traversante Est Ouest, très lumineuse : 42m2
- Buanderie / Cellier
- WC séparés

À l’étage :
- 3 Chambres avec placards dont une suite parentale avec espace douche : 10,80m2_11,09m2_12,72m2
- Salle de bains avec baignoire et douche : 6,45m2
- WC séparés

Caractéristiques de ce bien :
- Maison mitoyenne d'un côté, des années 1900 en pisé, entièrement rénovée, disponible en mars 2025 de 100m2 environ
- Façade prévue en crépi écrasé couleur crème (G20)
- Livrée clé en main sauf cuisine ( les attentes peuvent être crées).
- Prévoir cuisine et aménagements de placards
- Belles prestations menuiseries, isolations, sol, façade, électricité, pompe à chaleur air-air
- Assurance décennale et dommages ouvrages incluses.
- Maison traversante Est Ouest très lumineuse
- Parcelle de 300 m² environ exposée plein ouest entièrement clôturée
- Maison vendue avec 2 places de stationnement
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage par pompe à chaleur et climatisation
- Au calme absolu
- Maison non soumise au DPE (pour le moment)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère