Maison - 70 m² - 4 pièces à Chaponnay

EXCLUSIVITE LMC Immo ! A DECOUVRIR SUR CHAPONNAY
Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds des commodités, maison de plain-pied d’environ 70m² habitables édifiée sur une parcelle de 829m².

Cette construction de 1973 vous propose une entrée avec rangement, une cuisine indépendante et aménagée de 9,97m² donnant accès à une véranda d’environ 18m², une salle à manger d’environ 17m² ainsi qu’un salon de 9,23m².
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres de 12,41m² et 9,14m², une salle de douche (3,47 m²), ainsi qu’un WC indépendant ;

Pour plus d’espace, cette maison bénéficie d’un grand garage d’environ 24m².

Le tout édifié sur une parcelle de 829 m² totalement close et arborée.

Pour votre confort des travaux d’améliorations ont été entrepris :

• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants motorisés
• Chauffage réversible pompe à chaleur
• Adoucisseur d’eau
• Taxe foncière de 1040€/ an
• Assainissement tout à l’égout

État général : Travaux à prévoir
Environnement : Proximité directe des commerces et transports

CLASSE ENERGIE : D (221kWh/m2/an)
CLASSE CLIMAT : C (7 kg CO2/m2/an)

Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour une visite !

Visite virtuelle sur RDV

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 349000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019