Local commercial - 3 322 m² à Chaponnay

Chaponnay, 69970
TYPE D'ACTIF: Local d'activité
SURFACE: 3322m2
DISPONIBILITE:
REFERENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE LISY
MTEQKXD
DESCRIPTION
Lisy vous présente ce superbe local d’activité entièrement rénové en 2022 de 3 322 m². Idéalement situé dans une zone d’activité dans la ville de Lyon, son emplacement unique lui permet de se trouver à seulement 1 km de l'aérodrome de Lyon - Corbas et 2 km du musée de l’aviation Clément Ader. Lumineux grâce à ses nombreux skydomes et ouvertures, ce local d’activité est composé d’un entrepôt d’une surface de 2 985 m² et d’un bureau de 337 m². Il dispose également d’une hauteur sous plafond de 8 m, d’une charge d’exploitation de 3 tonnes par m² et d’une parfaite isolation. A seulement 9 minutes en voiture de l’autoroute A7, 12 minutes de l’autoroute A43 et en moyenne 15 minutes des aéroports Lyon - Bron et Lyon Saint-Exupéry, ce lot dispose aussi de 32 places de parking en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer: 23530€ HT-HC/mois
soit 282370€ HT-HC/an Montant des charges: 19932€/an HT
Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone: 06 44 64 98 92
Email: Lisy
Lisy, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France
STATUT DU NEGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817