Appartement - 103 m² - 4 pièces à Chapareillan

Découvrez ce magnifique appartement Duplex T4 de 97,84 m², niché au coeur de Chapareillan, offrant calme et vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situé dans un corps de ferme entièrement rénové en 2024, cet appartement vous séduira par la qualité de la réalisation, les équipements premium et sa disposition idéale. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie de 46 m² s'ouvrant sur une belle terrasse bois avec vue sur le Granier et les Belledonnes, un grand cellier/buanderie, des wc séparés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bel escalier vous mène ensuite au dernier niveau composé de 2 vastes chambres, d'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeu, d'une salle d'eau avec wc.
Copropriété de seulement 2 logements, cet appartement est totalement indépendant grâce à son entrée séparée, son système de chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, sa propre vmc et aucune charge de copropriété hormis l'assurance globale du bâtiment.
L'appartement est équipé d'éléments haut de gamme : PAC rafraichissante également, climatisation réversible à l'étage, huisseries et volets roulants aluminium, porte d'entrée sécurisée et la possibilité de le mettre à votre gout par le choix des sols en carrelage ou parquet type QuickStep.
Pour vos véhicules, vous disposez de 2 places de stationnement en extérieur dont une plus vaste vous permettant d'implanter un abri de stockage/
Découvrez toute la rareté de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre conseiller Hélène FARGEAU 0647538753.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 636.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 694 503 Chambery