Appartement - 71 m² - 3 pièces à Chapareillan

Appartement T3 de charme avec jardin, terrasse, stationnements et vue montagne !
Découvrez dans un quartier calme et authentique de Chapareillan, ce magnifique T3 de 70 m², en rez de jardin d'un corps de ferme entièrement rénové en 2024, petite copropriété de seulement 2 logements. Cet appartement allie le charme des pierres et du contemporain, tout en vous garantissant confort et économie énergétique. En cours de finition, il sera disponible rapidement.
Il se compose d'un spacieux séjour de 30 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse bois en partie couverte qui se prolonge par le jardin entièrement clos. Vous trouverez également deux chambres de taille confortable, une salle d'eau, un local technique et un espace buanderie.
Cet appartement bénéficie d'une indépendance grâce à son entrée séparée, son système de chauffage individuel au sol par pompe à chaleur rafraichissante également l'été, sa propre vmc et aucune charge de copropriété hormis l'assurance globale du bâtiment.
L'appartement est équipé d'éléments haut de gammes comme les huisseries et volets roulants aluminium, une porte d'entrée sécurisée, le choix des sols en carrelage ou parquet type quick step.
Pour vos véhicules, vous disposez de 2 places de stationnement en extérieur.
Découvrez toute la rareté de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre conseiller Hélène FARGEAU 0647538753.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 487.00 et 659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 694 503 Chambery