Bureau - 191 m² à Chanteloup-en-Brie

Local commercial Nous vous proposons trois locaux commerciaux neufs, idéalement situés et offrant des caractéristiques exceptionnelles pour le développement de votre activité. Caractéristiques: Visibilité Exceptionnelle : Le site bénéficie d'une belle visibilité depuis la route principale, garantissant une forte attractivité pour vos clients. Environnement Naturel : Profitez d'une vue imprenable sur les champs et la forêt, offrant un cadre agréable et serein. Terrasse Spacieuse : Chaque lot dispose de 30 m² de terrasse. Stationnement Abondant : Le site propose 44 places de parking dédiées, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Pas de Droit au Bail : Aucun droit au bail n'est requis, vous permettant ainsi une installation simplifiée et sans coût supplémentaire. Proximité Stratégique : Situé à proximité de la zone commerciale du Clos du Chêne et jouxtant la cueillette du Plessis, bénéficiant ainsi d'un flux de clientèle important. Zone de Chalandise : 480 000 habitants dans un périmètre de 20 minutes en voiture, assurant un potentiel commercial considérable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un local moderne et bien situé, idéal pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée. Lot 1 d'une superficie de 183.20m², loyer annuel de 40 304 euros HT/HC. Lot 2 d'une superficie de 191.10m², loyer annuel de 42 042 euros HT/HC. Lot 3 d'une superficie de 191.10m², loyer annuel de 42 042 euros HT/HC. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.