Maison - 118 m² - 5 pièces à Chanteloup

Iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Charmante Maison à Chanteloup – 118 m² environ Habitable avec Grande Dépendance. Localisation : Située dans la jolie commune de Chanteloup (79), entre Bressuire, Moncoutant et La Chapelle Saint Laurent, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Description de la Propriété : Surface Habitable : Environ 118 m² environ sur un sous-sol complet. Dépendance : Grande dépendance de 158 m² environ, idéale pour divers usages. Disposition Intérieure : RDC : Cuisine : Aménagée et équipée. Pièces de Vie : Salon / séjour spacieux avec poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Chambres : Trois chambres confortables. Salle d'Eau : Fonctionnelle et moderne. WC : Toilettes indépendantes. Véranda : Espace supplémentaire pour se détendre. Sous-sol : Cuisine d'Été et buanderie. Bureau : Idéal pour le télétravail ou les loisirs. Chaufferie : Espace pour les équipements de chauffage. Cave : Pour le stockage des vins et autres denrées. Atelier : Parfait pour les bricoleurs. Garage : Grand espace pour le stationnement. Caractéristiques Techniques : Ouvertures : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage : Fioul : Chaudière récente de 2012 pour un confort optimal. Poêle à Granulés : Dans la pièce de vie pour un chauffage économique et écologique. Assainissement : Tout à l’égout conforme. Taxe Foncière : 990 €. Extérieur : Terrain : Parcelle close avec un jardin soigné, terrain de pétanque, et espace pour les loisirs en plein air. Double Garage : Pour le stationnement de plusieurs véhicules. Dépendance : Grande dépendance de 158 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts : Exposition Est-Sud : Garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Quartier Calme : Parfait pour une famille en quête de tranquillité. Prêt à Vivre : Maison sans travaux, habitable de suite. Visite et Contact : Cette charmante maison, idéale pour une famille, est à découvrir sans tarder. Profitez de son cadre agréable et de ses nombreux atouts. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.