Maison - 134 m² - 4 pièces à Moncoutant

Au calme d'un village et en recherche de tranquillité, à 8 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort / Cholet / Puy Du Fou, venez découvrir ce pavillon de 2010 et ses 134 m² habitables. Le tout édifié sur une parcelle de 1003 m². Cette maison lumineuse vous propose au rez-de-chaussée un séjour de 66 m² avec insert double sorti ouvert sur une cuisine aménagée / semi-équipée (plaque, four, réfrigérateur), une arrière-cuisine / buanderie donnant accès à un double garage et un dégagement desservant un WC, une chambre avec placards et une salle de bains (douche italienne, baignoire, double vasque, sèche serviette). L'étage offre un palier donnant accès à 2 chambres et un bureau pouvant faire office d'une 4ème chambre. L'extérieur exposés plein Sud, clos et sans vis-à-vis, comprend une terrasse couverte d'environ 35 m² de type patio et une piscine en bois enterrée de 2021. Chauffage par radiateurs électriques de 2024 + insert. Atouts : Assainissement individuel CONFORME / Menuiseries double vitrage + volets électriques / Environnement calme et paisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.