Maison - 74 m² - 3 pièces à Changé

Ancien corps de ferme à restaurer aux portes du Mans - Environnement exceptionnel !
Découvrez cette propriété unique, un ancien corps de ferme niché dans un environnement naturel exceptionnel.
Ce bien rare, chargé de charme et d'histoire, offre de vaste possibilités d'aménagement pour tous vos projets.

Description du bien :
Maison principale composée de trois pièces, salle de bains et d'un étage partiellement aménagé. En continuité de la maison deux autre pièces vous offrant encore plus de possibilités d'agrandissement.
D'un côté, en continuité de la maison deux autres pièces.
De l'autre coté, une grange et un atelier attenant.
Terrain autour de 1658 m² cadastrés avec une jolie vue sur la campagne.

Pour plus de renseignements ou une visite (sur RDV), contactez-moi au 06.42.57.17.98.

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.