Appartement - 52 m² - 3 pièces à Chandon

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75 000 €

52 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Investissez dans un T3 rénové à Charlieu : un très bon placement immobilier. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif, cet appartement de 52 m² (51,99 m² loi Carrez) au 1er étage a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, exposé plein sud, deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Les installations techniques sont récentes et performantes, avec un tableau électrique remis à neuf et une chaudière De Dietrich récente (classe énergétique C), garantissant une faible consommation énergétique. Le bien peut être loué 420 euros/mois, offrant une rentabilité brute attractive de 6,72 %. Possibilité de racheter les meubles sur place pour une mise en location immédiate. En option, un espace de stockage (cave ou débarras) est disponible à proximité. Parking gratuit devant l'immeuble et centre-ville accessible en 3 minutes à pied. Une opportunité rare à saisir au prix compétitif de 75 000 euros ! Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 589 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
52 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 52 m²
Surface habitable : 52 m²
Surface au sol : 52 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : 1er étage, exposition est
Chambre 2 : 1er étage, exposition est
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, 1er étage, exposition sud
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
Rdc, exposition est
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Salon / Séjour

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, sud-est
Cellier

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord

L'extérieur :

4 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1949
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1