Maison ancienne - 74 m² - 4 pièces à Chanceaux-sur-Choisille

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149 900 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Une Bonne Agence vous propose :

A Chanceaux-sur-Choisille, dans un hameau calme à moins de 15 minutes du centre ville de TOURS, une maison de plain pied à rénover et à transformer selon vos envies.

Un sas d'entrée, 3 chambres, un salon-séjour avec sa cheminée, lui même ouvert sur une véranda pour profiter du jardin à l'arrière de la maison, une cuisine à aménager à votre goût, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier-Chaufferie.

A l'extérieur les 1000 m² de terrain vous permettront d'installer une piscine cossue ou d'aménager le jardin à votre guise.

Le garage attenant ainsi qu'un carport complètent le tout.

Prix de vente : 149 900 €. Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 145 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2923.00 et 3955.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1963
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison ancienne à Chanceaux-sur-Choisille
149 900 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 2 026 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM348-COMPANY34405ILT
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:56
Maison ancienne - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Une Bonne Agence
Une Bonne Agence
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
328
kWh/m²/an
86
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
86
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 923 € à 3 955 €
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