Maison - 190 m² - 7 pièces à Chanaz

Découvrez une oasis de tranquillité à Chanaz ! Cette maison 7 pièces, construite en 1992, offre environ 190 m² habitables de confort et de charme.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux avec accès direct à la piscine. Au même niveau une chambre, un cellier et un WC. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains avec WC pour le confort de toute la famille.

À l'étage, laissez-vous séduire par une mezzanine, deux chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et un grenier non aménagé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Profitez d'un confort optimal grâce à une pompe à chaleur hybride récente et une cheminée à foyer fermé.

Le sous-sol d'environ 160 m² abrite une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, une pièce multifonction, un grand garage et un atelier, répondant à tous vos besoins de rangement et de loisirs.

À l'extérieur, un carport pour camping-car, un SPA avec pergola bioclimatique et une magnifique piscine vous attendent pour des moments de détente inoubliables. Le tout sur un terrain de 6900m2 dont 3200m2 clôturé et paysagé, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter de la nature environnante.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, confort et tranquillité à Chanaz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriétéexceptionnelle !

Contact : Aubin RICHARD Mail : aubin@metier-immobilier.fr Tel : 06 13 96 15 16

Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg en Bresse.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.