Maison - 336 m² - 12 pièces à Champtoceaux

Iad France - Kiran Kalar (06 95 19 14 65) vous propose : MAISON + LOCAL INDEPENDANT + GRAND TERRAIN Découvrez cette maison d'architecte située à Landemont avec de très beaux volumes comprenant, une entrée, une pièce de vie de 90 m² environ avec salon, séjour et salle à manger. Une cuisine équipée et aménagée, un wc, une salle d'eau et une salle de bain. Au RDC également, vous trouverez une suite parentale (dressing, SDB) et 2 chambres. À l'étage une mezzanine qui dessert 2 chambres avec salle de bains ainsi qu'une salle de jeux ou 6ème chambre. LES PLUS : Ancien local commercial de 58 m² environ complètement indépendant pouvant être transformé en STUDIO (idéal investissement locatif). Un sous-sol de 200 m² environ avec garage et buanderie. Le tout sur un terrain arboré de 2500 m² environ. Travaux à prévoir (chauffage, menuiseries, rafraichissement) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kiran Kalar EI (ID 39248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.