Maison - 114 m² - 4 pièces à Champtoceaux

Iad France - Lisa Leblet (07 82 87 24 16) vous propose : Grande maison de caractère construite en 1987 avec très belle façade, à seulement 15 mn d'Ancenis Au sous-sol : une belle entrée d'environ 9 m² avec un escalier en bois. Puis charmante petite arrière cuisine lumineuse d'environ 11 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin. Toilette avec lave main et douche. Belle pièce de 13.43 m² avec vasistas. Grande buanderie de 14.59 m² avec lavabo, emplacement pour machine à laver Très grand garage de 34.38 m² avec porte en bois manuelle. À l'étage : Un spacieux salon / séjour de 32.32 m², très lumineux, une cuisine équipée de 10.53 m² séparée. Côté nuit : Trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain de 6.21 m² avec baignoire et WC. Jardin clos et arboré. SES ATOUTS : PANNEAU SOLAIRE DE 16 m² QUI RAPPORTE 1880 EURO / AN, calme, proche des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Leblet EI (ID 84768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933908832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.