Fonds de commerce - 200 m² à Champtoceaux

Axe Ancenis - Vallet: Opportunité exceptionnelle de fonds de commerce de restaurant ouvrier du midi prospère.

Caractéristiques principales :

Emplacement : Situé dans une petite ville sur un axe à fort flux routier (9 000 véhicules/jour).

Superficie : 150 m² de plain-pied.

Capacité : 100 places assises en salle + 40 places en terrasse.

Équipement : Matériel en très bon état, pas de travaux à prévoir.

Affluence : Accueille en moyenne 120 couverts/jour sur 5 services du midi/semaine.

Performance financière : Chiffre d'affaires supérieur à 387 000 € HT, EBER de 101 000 € (salaire et charge du dirigeant réintégrés).

Personnel : À reprendre.

Horaires : Fermé les samedis et dimanches, plus 5 semaines de congés annuels et les jours fériés.

Loyer commercial et habitation : Très raisonnable à 915 € HT/mois.

Idéal pour un couple ou un gérant souhaitant une qualité de vie équilibrée entre travail et vie personnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi dès maintenant ! Cette affaire rare est à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831678)