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Maison - 79 m² - 4 pièces à Champteussé-sur-Baconne

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155 800 €
79 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A Champteussé-sur-Baconne, en sortie de village et dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison rénovée alliant charme de l'ancien et confort; Elle offre une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine équipée, le mur en pierre apparente et le pole à bois apportent du caractère à cet espace de vie . La grande salle de bains familiale dispose d'une douche et d'une baignoire d'angle. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Deux dépendances et un appentis complètent cette propriété. Son jardin clos et arboré, véritable havre de paix, saura vous séduire. DPE : E/ Ref : 3428 Honoraires à la charge du vendeur. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : EnvironnementCharmeJardin

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-est, 7,22m² à 1m80
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est, baignoire, douche, emplacement mal, deux vasques
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, wc suspendu
  • Salon / Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², rdc, exposition sud-est, cuisine ouverte, escalier, poele à bois
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Dépendances
    Informations complémentaires
    Dépendance 1 : Rdc, cave + bec
    Dépendance 2 : Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : BON
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    DEGAGEE JARDIN
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    145 €
Synthèse
Maison à Champteussé-sur-Baconne
155 800 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 1 972 €
Transaction :
Achat
Référence :
34228
Date de publication :
Le 12 oct. à 11:19
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Le Lion d'Angers
L'Adresse Pays De La Loire - Le Lion d'Angers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 320 € à 1 820 €
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