Maison - 177 m² - 5 pièces à Champs-sur-Yonne

Iad France - Romuald Garnier (06 76 57 25 18) vous propose : ROMUALD GARNIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ' IDEAL ' CE MAGNIFIQUE PAVILLON DE 177 m² AU BORD DE L'YONNE COMPRENANT : une spacieuse entrée avec rangements, un lumineux salon séjour avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une confortable véranda avec vue sur l'Yonne, une chambre, slle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, dressing, une buanderie, A l'étage, un beau pallier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Coté extérieurs, un beau terrain clos et arboré, un garage (pour une petite voiture ), abri de jardin style chalet. Chauffage gaz de ville (2013 ). Les + de ce bien : cadre de vie exceptionnel, double vitrage en totalité, maison très bien entretenue, construction antisismique ! À savoir zone inondable. À très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Garnier EI (ID 73785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 921145793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.