Appartement - 71 m² - 4 pièces à Champs-sur-Marne

Pi !

KUBIMMO vous présente en exclusivité à 5 min de la gare de Champs-sur-Marne, cet appartement T4 de 71.43 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2015. Il allie modernité et confort pour offrir un cadre de vie familial idéal proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Description : L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant aux normes PMR, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon de 8m² exposé plein sud. Un dégagement dessert une salle de bains avec coin buanderie, 3 chambres dont 2 avec placard. 2 places de parking en sous-sol boxables.

KUB + : Les charges comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités : des lignes de bus, gare RER ligne A, crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées, universités, supermarchés, restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes et une connexion internet haut débit et fibre optique.

KUBIMMO, l'agence carrée !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.