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Appartement - 115 m² - 4 pièces à Champs-sur-Marne

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275 000 €
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

RARE - Découvrez cet appartement de 115 m2 en plein coeur de Champs sur Marne.
Au sein d'une résidence recherchée et sécurisée, il se situe à 7 min à pieds du RER A, station NOISY CHAMPS.
Après quelques travaux de rafraichissement, vous pourrez profiter pleinement de son super potentiel!

Actuellement un grand séjour de 26 m2 est ouvert sur une cuisine aménagée de 18 m2.
Un grand couloir comprenant un espace dressing donne sur 3 chambres, des Wc, 1 salle de bain et une seconde salle d'eau à aménager.

Vous pourrez profiter d'une loggia, d'une terrasse de 15 m2 et d'un jardin privatif de 46 m2!

Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

À visiter sans tarder!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien SAQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1978
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    200
  • Charges annuelles :
    3 150 €
Synthèse
Appartement à Champs-sur-Marne
275 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 391 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3386-MEILLEURCONSEIL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Julien SAQUET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
547
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 600 €
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