Appartement - 60 m² - 3 pièces à Champs-sur-Marne

Iad France - Laurent Tuil (06 60 61 35 79) vous propose : À 2 minutes du centre ville et à 20 minutes à pied du RER A NOISIEL, venez visiter cet appartement de 60 m² lumineux de 3 pièces à Champs-sur-Marne Il se compose d'une entrée, un séjour de 19 m², 2 chambres spacieuses de 10 m² avec armoires, une salle de bain, une cuisine équipée séparée du séjour par une verrière ainsi qu'une penderie. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien. Construit en 2001, ce bien est en très bon état général et offre des prestations de qualité. Situé au RDC surélevé d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec vue dégagée sur les côtés nord et est. Les résidents apprécieront la proximité des écoles Lucien Dauzié a 350m et Olivier Paulat à 800m. Les équipements tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et les convecteurs ajoutent à la commodité de ce logement. une place de parking en sous-sol complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 248 et GES E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Tuil EI (ID 73392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.