Maison - 121 m² - 6 pièces à Champs-sur-Marne

Iad France - Morgane Lefaure (06 37 41 38 29) vous propose : Dans le secteur privilégié des Bords de Marne à Champs-Sur-Marne, à seulement 10 minutes à pied de l’école Olivier Paulat, cette maison charme par son emplacement et son environnement. Avec une surface habitable de 121 m² sur une terrain de 419 m², elle offre un espace de vie idéal pour une famille à la recherche d’espaces. Le RDC se compose d’une entrée séparant la cuisine pratique et accueillante de la partie séjour. Un séjour-salon traversant avec cheminée offre un accès direct à la terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis. 1 chambre lumineuse avec placard, un WC séparé et une salle de bain complètent le RDC. À l’étage : 3 belles chambres dont 2 avec placard, 1 bureau, un second WC et une seconde salle de bain. En + dans cette maison : un sous-sol total qui abrite un garage, une vaste chaufferie / buanderie, un cellier, une cave, un atelier et de nombreux espaces de rangements. Une maison lumineuse avec de beaux espaces et de belles prestations pour offrir un foyer chaleureux, tout en combinant la tranquillité des Bords de Marne et la proximité des infrastructures du quotidien dans un rayon de moins de 10 minutes autour de la maison ! Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Lefaure EI (ID 68197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912363546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.