Maison - 120 m² - 7 pièces à Champniers

À saisir très vite ! Offrant de multiples possibilités et à rafraîchir ! Localisée dans un lieu-dit de Champniers, proche des principaux axes routiers, à 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison des années 1980. D'environ 120 m² sur sous-sol aménagé, cette habitation possède trois chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, un salon, un séjour et une cuisine ouvrant sur une véranda d'environ 20 m². Au calme en campagne, vous pourrez également profiter de son terrain clos arboré de 1100 m², sans vis-à-vis, avec deux cabanons et un puits. L'ensemble a toujours été entretenu avec soin. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir (huisseries en simple vitrage), d'autres ont été effectuées récemment (façade et toiture). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 06 66 82 79 14, E-mail : natacha.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690.